Визуализация проекта
Dar Global · Джидда, Саудовская Аравия
Padel Living Residences
Квартиры с 1–4 спальнями. Дом для активной жизни и общения — с падел-кортами для жителей.
Стартовая цена от $250 000
Сдача — декабрь 2030
Начните с 20%
Первый платёж — 20% стоимости квартиры. Остальное — по мере строительства и после его завершения.
Посмотреть план оплаты- 20% при покупке
- 60% по этапам строительства три платежа по 20%
- 20% через 12 месяцев после завершения проекта
02 Саудовская Аравия
Почему стоит присмотреться к Саудовской Аравии
-
32 млн жителей
Большой внутренний рынок.
-
Новый закон
С 22 января 2026 года действует закон о владении недвижимостью для не-саудовцев — в утверждённых зонах.
-
+2,6% за год
Жилая недвижимость по официальному индексу цен. По сегментам динамика разная.
-
Expo 2030 и ЧМ-2034
Страна готовится к двум мировым событиям.
Полное право собственности — freehold, в том числе для иностранных покупателей. По информации Dar Global
Цифры, даты и источники
- Население. 32,2 млн человек по переписи 2022 года; из них 18,8 млн — граждане. Источник: GASTAT, перепись 2022, сообщение SPA.
- Закон о владении недвижимостью для не-саудовцев. Вступил в силу 22 января 2026 года. Регулирует владение в том числе в Эр-Рияде и Джидде — в пределах утверждённых географических зон; заявки подаются через официальный портал Saudi Properties. Источник: REGA, сообщение от 22.01.2026.
- Индекс цен на недвижимость, II квартал 2026 года к II кварталу 2025-го. Общий индекс: +1,3%. Жилой сектор: +2,6%, в нём квартиры: +1,1%, виллы: −9,7%. Регион Мекка, куда входит Джидда: +0,4%. Источник: GASTAT, Real Estate Price Index, II кв. 2026 (июль 2026).
- Expo 2030. Эр-Рияд выбран местом проведения Всемирной выставки: с 1 октября 2030 года по 31 марта 2031 года. Источник: BIE, 28.11.2023.
- Чемпионат мира по футболу 2034 года. Саудовская Аравия назначена хозяйкой турнира. Источник: FIFA, 11.12.2024.
Это справочные данные из официальных источников, а не прогноз цен или доходности. Возможность покупки для конкретного покупателя и объекта проверяется отдельно.
03 Почему Джидда
Город на Красном море
Джидда — портовый город на побережье Красного моря. Комплекс стоит на King Abdulaziz Road — одной из главных магистралей города.
- Исторический район Al Balad с 2014 года входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО (источник)
- По словам менеджера застройщика, до Мекки около часа езды
Открыть крупно
Связь с городом
- 2 мин Red Sea Mall
- 8 мин Jeddah Corniche
- 12 мин аэропорт King Abdulaziz International
Время в пути — ориентир из материалов застройщика. Через район проходит Al-Amal Avenue; под King Abdulaziz Road, по тем же материалам, планируется тоннель.
Подробные карты застройщика: Карта окружения Схема дорог
04 Район
Новый район на 1 000 000 м²
Открыть крупно
- Padel Living
- Trump Plaza
- Amaya Mansions
- Коммерческие здания
- Жилые дома
- Школы
- Мечети
- Медицинский центр
Padel Living Residences — часть нового городского района площадью более 1 000 000 м². По замыслу застройщика, жильё, работа и отдых здесь собраны вместе.
Инфраструктура района
-
Парки Для детей и взрослых, The Grand Park
-
Школы и детские сады На общем плане — три участка школ
-
Медицинские центры Предусмотрены планом района
-
Мечети Три на общем плане
-
Офисы, магазины, рестораны Офисы класса A, торговля и общественное питание
Все объекты — планируемые: район строится, сроки их открытия в материалах застройщика не указаны.
Как сверялись источники
- Брошюра застройщика: в районе предусмотрены мечети, школы и детские сады, парки для детей и взрослых, медицинские центры. Количество в тексте не указано.
- Общий план из брошюры: отмечены три участка школ, три мечети и один медицинский центр.
- Factsheet застройщика: офисы класса A, магазины и рестораны, The Grand Park.
- Менеджер застройщика на презентации: три международные школы, три мечети, медицинские центры. Слово «международные» есть только в словах менеджера.
- Карта окружения из брошюры: рядом с районом отмечены три международные школы — British International School of Jeddah, American International School of Jeddah и Jeddah Knowledge International School. Это городские школы за пределами района.
05 Padel Living
Место для игры. Повод познакомиться
Падел-корты для жителей — пространство для активного отдыха и знакомства с соседями. Сыграть после рабочего дня, провести время вместе и попробовать новый спорт рядом с домом.
Padel Living Residences — жилой комплекс застройщика Dar Global на King Abdulaziz Road, рядом с Trump Plaza Jeddah.
-
Корты для жителей
Открыты круглосуточно. Бронирование через приложение, вход по скану.
-
От 1 до 4 спален
Площади от 55 до 197 м². Квартиры передаются без мебели.
-
Сдача — декабрь 2030
Срок завершения по материалам застройщика.
-
Парковка
Одно парковочное место на квартиру.
Отделка и оснащение
- Кухня. Варочная панель и духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, вытяжка, стиральная машина с сушкой.
- Полы. Керамогранит в комнатах, на кухне и в ванных.
- Сантехника. Kohler, Duravit, Roca или аналог.
- Климат. Скрытые кондиционеры, двойное остекление с изоляцией.
- Безопасность. Контроль доступа, домофон, видеонаблюдение в общих зонах.
- Связь. Телефонная линия и оптоволокно.
06 Квартиры и галерея
Варианты и площади
| Тип | Площадь |
|---|---|
| 1 спальня | 55,19 – 69,66 м² |
| 2 спальни | 85,54 – 103,47 м² |
| 3 спальни | 105 – 130,32 м² |
| 4 спальни | 143,24 – 197,52 м² |
Площади — по factsheet застройщика. Точная площадь и цена зависят от планировки и этажа; актуальное наличие уточняйте.
Узнать о доступных вариантахПланировки
Планировки из брошюры застройщика. Выберите число спален и нажмите на планировку, чтобы открыть её крупно.
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Планировки ориентировочные и могут измениться до завершения строительства. Мебель показана для иллюстрации. Площадь конкретной планировки уточняйте.
Галерея
Все изображения — визуализации проекта от застройщика. Мебель, декор и озеленение показаны для иллюстрации. Нажмите на миниатюру, чтобы сменить изображение; на большое изображение — чтобы открыть его на весь экран.
Визуализация фасада Padel Living
Видео застройщика
07 Цена, оплата и срок
От $250 000, пять платежей по 20%
Первый платёж — сразу, три следующих — по этапам строительства, последний — через 12 месяцев после завершения проекта.
- 20% Сразу
- 20% После завершения конструкций подвала
- 20% После завершения конструктивной плиты 5-го этажа
- 20% После завершения отделочных работ
- 20% Через 12 месяцев после завершения проекта
- Стартовая цена проекта
- от $250 000
- Срок сдачи
- Декабрь 2030
- Застройщик
- Dar Global
План оплаты и срок сдачи — по материалам застройщика; они могут измениться. Стартовая цена указана брокером; цена конкретной квартиры зависит от планировки и этажа.
08 Вопросы и связь
Частые вопросы
Когда сдаётся проект?
По материалам застройщика — в декабре 2030 года.
Как устроена оплата?
Пять платежей по 20%: сразу, после завершения конструкций подвала, после завершения конструктивной плиты 5-го этажа, после завершения отделочных работ и через 12 месяцев после завершения проекта.
Квартиры продаются с мебелью?
Нет, квартиры передаются без мебели. В отделку входит кухня с техникой: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, стиральная машина с сушкой. Мебель на изображениях показана для иллюстрации.
Кто может играть на кортах?
Корты предназначены только для жителей. По материалам застройщика, они открыты круглосуточно, время бронируется через приложение.
Есть ли парковка?
Одно парковочное место на квартиру.
Кто застройщик и чья это страница?
Застройщик — Dar Global, компания, акции которой торгуются на Лондонской фондовой бирже. Эта страница подготовлена брокером Камалдином и не является официальным сайтом застройщика.
Коротко о проекте
Padel Living Residences — жилой комплекс Dar Global на King Abdulaziz Road в Джидде. Он строится в новом районе, где по плану застройщика рядом будут парки, школы, магазины и рестораны. Квартиры с 1–4 спальнями и падел-корты для жителей — место для активного отдыха и общения с соседями.
Обсудим доступные варианты
Оставьте имя и номер — Камалдин перезвонит, расскажет о свободных квартирах и ответит на вопросы.
Спасибо, заявка принята
Камалдин свяжется с вами по указанному номеру. Если вопрос срочный — напишите в WhatsApp.
Написать в WhatsApp